Wir halten Ihre Anlagen funktionsfähig und liefern die Nachweise dazu: von der einzelnen Wartung über die Instandhaltung bis zur laufenden technischen Betreuung Ihrer Objekte.
Markierte Anlagen anklicken. Ziehen dreht das Gebäude.
Leistungsumfang
Von der Wartung bis zum Reporting.
Funktion, Komfort und Sicherheit eines Gebäudes bleiben nur erhalten, wenn seine Technik laufend gewartet und instand gehalten wird. Wir übernehmen das für einzelne Anlagen oder für das ganze Objekt.
Wartung und Instandhaltung
Prüfung von Anlagen
Regelmäßige Wartung
Sachverständigenprüfungen
PVO-Prüfungen organisieren und begleiten
Protokolle, Bescheinigungen und Zertifikate
Energiekontrolle und Energieanalyse
Equipmentkontrolle und Optimierung
Gebäudemanagement
Laufende Verwaltung von Gebäuden
Koordination von Dienstleistern
Wartungsmanagement
Mietermanagement
Reporting
Überwachung der Gebäudeleittechnik (GLT)
Betreuung der technischen Einrichtungen
Energiemanagement
Infrastruktur
Gebäudesicherung und Gebäudeschutz
Reinigungs- und Hygieneservice
Entsorgung und Recycling
Außenanlagen
Instandhaltung nach DIN 31051
Vier Aufgaben, ein Ziel: Die Anlage läuft.
Instandhaltung ist mehr als der jährliche Wartungstermin. Die Norm unterscheidet vier Aufgaben. Zusammen halten sie eine Anlage über Jahre funktionsfähig.
01
Inspizieren
Den Zustand feststellen und beurteilen: messen, prüfen, mit dem Soll vergleichen.
02
Warten
Den Sollzustand bewahren: reinigen, nachstellen, Verschleißteile tauschen.
03
Instandsetzen
Die Funktion wiederherstellen, wenn ein Mangel oder eine Störung vorliegt.
04
Verbessern
Schwachstellen beseitigen und Energie sparen, ohne die Funktion der Anlage zu ändern.
Prüfen und nachweisen
Wer prüft was?
Als Betreiber verantworten Sie den sicheren Zustand Ihrer Anlagen. Wir übernehmen das Wartungsmanagement, organisieren und begleiten die Prüfungen und liefern die Dokumente, die Behörden und Versicherer sehen wollen.
Wartungsmanagement für alle Anlagen eines Objekts
Koordination der beteiligten Dienstleister
Reporting
Protokolle, Bescheinigungen und Zertifikate, auch für Ihre Versicherung
Der Prüfbericht nennt Mängel? Wir beseitigen sie über alle Gewerke hinweg.
Sicht- und Funktionskontrollen mit Eintrag ins Betriebsbuch, an der Sprinkleranlage wöchentlich
Wartung und Inspektion
Fachfirma
Nach Norm und Herstellerangaben, zum Beispiel Brandmeldeanlage vierteljährlich, Rauchabzug jährlich
Elektroprüfung
Elektrofachkraft
DGUV Vorschrift 3, ortsfeste Anlagen in der Regel alle vier Jahre
Hygieneinspektion
Geschultes Fachpersonal
Lüftungsanlagen nach VDI 6022, alle zwei oder drei Jahre
Sachverständigenprüfung
Prüfsachverständige
In Sonderbauten nach Prüfverordnung Hamburg, wiederkehrend alle drei Jahre
Übersicht nach den gängigen Regelwerken. Maßgeblich sind Baugenehmigung, Brandschutzkonzept und Herstellerangaben für Ihr Gebäude.
Zertifizierte Qualität
Qualität mit Brief und Siegel.
Unser Qualitätsmanagementsystem ist durch die DEKRA nach ISO 9001 zertifiziert. Protokolle, Bescheinigungen und Zertifikate erhalten Sie zu jeder Prüfung.
DEKRAQualitätsmanagement, zertifiziert nach ISO 9001
VdS
Alle Gewerke, ein Ansprechpartner
Wir warten, was wir auch errichten.
Wer Anlagen plant und baut, kennt sie im Betrieb am besten. Die Gewerke im Einzelnen:
